圣元中心项目是由香港瑞安集团附属之伦敦上市公司--中华汇有限公司投资，北京亿达房地产开发有限公司开发的租赁型5A级智能化写字楼，总建筑面积约4.2万平方米，地上建筑面积约为3.2平方米，分为A、B两个楼座，标准层面积约为1300平方米，占据三元立交桥的桥头堡位置，具有优越的地段位置和独特的形象展示性，在投资商和开发商的精心打造下，将以优良的品质、完善的商务配套、一流的硬件配置和简约明亮的立面效果呈现在这个商务氛围日益浓厚的三元桥商务区的龙头地段。据了解，该项目为保持项目的高品质定位，将入住客户定位于具有品牌化的外资企业和内资实力型企业，主要以整层方式对外租赁，形成企业总部氛围。

圣元中心1栋综合楼及地下车库预售，圣元中心为纯商务办公5A级智能化写字楼。总建筑面积约4.2万平方米，由A、B两栋塔楼组成，通过首层中庭及地下主体联结，每栋均拥有独立大堂。

圣元中心位于三元桥东南侧标志性国门地段。10分钟直达首都机场，距离建设中的地铁10号线与机场快速轨道三元桥换乘站仅100米，纵横交汇三环路、地铁、机场高速路，连通金融街、CBD等商圈，畅达城市各经济要点。

圣元中心周围高档商务配套齐全，五星级酒店，各国特色餐饮，三里屯酒吧街，第三使馆区，朝阳公园生活区，798艺术区集聚。

圣元中心所处的燕莎商圈聚集众多跨国企业驻华总部及首席代表处。在扼守国门的前沿中，圣元中心也在以崭新的方式为城市商务创造最大化价值。

圣元中心预售信息
项目名称-圣元中心 (推广名：圣元中心)
坐落位置-朝阳区三元桥东北侧(三元立交桥综合楼)
开发企业-北京亿达房地产开发有限公司
预售许可证编号-京房售证字(2008)127号
发证机关-北京市建设委员会
发证日期-2008年4月24日
预售登记备案管理部门-朝阳区房屋管理局
建设工程规划许可证编号-2005规建字0580号
土地用途和使用年限-地下车库:50年;综合:50年
准许销售面积(M2)-37294.79
批准预售部位-综合楼(扣除地下一层房屋)

海南航空拟以6亿元向北京亿达收购北京圣元中心项目，若北京亿达在预售合同签订后5个月内完成调升容积率后，公司将向其追加支付1.5亿元。此外，公司控股子公司新华航空拟以现金7,060.09万元转让其所持新华航食51%股权。

海南航空(600221)、海航B股(900945)6月11日发布公告称，为满足公司人员在北京地区的办公需要，公司拟以6亿元向北京亿达房地产有限公司收购其开发建设的北京圣元中心项目，作为公司在京的固定办公场所。若北京亿达房地产有限公司负责在预售合同签订后5个月内完成调升容积率的报批手续，获批后圣元中心容积率由现在的3.0调升至4.0，可销售面积增加1万平米以上，公司将向其追加支付1.5亿元。

项目所在地块国有土地使用证号为京朝国用(2005出)第0052号，土地使用权面积为10,142.94平方米，土地使用年限自2004年8月31日至2054年8月30日。本项目于2005年底开工，2006年10月结构封顶，2008年4月竣工验收完毕。该项目商品房已经北京市建设委员会批准预售，预售许可证号为京房售证字(2008)127号。项目所属资产不存在任何抵押、质押、限制转让等情况。项目规划容积率3.0，目前设计总建筑面积约42,380平米，其中A座写字楼设计18层，建筑面积23,500平方米；B座写字楼设计为9层，建筑面积11,500平方米。地下设计为3层.