>> 项目介绍

物业名称：光彩国际中心 所属商圈：东长安街商圈 物业位置：东城区长安街东单路口 环线位置：二环以内 交通状况：多条线路通过，交通便利 租售形式：出租 付款方式：押三付一 报　　价：200月/平米 发 展 商：北京光彩物业发展有限公司 物业管理：世邦魏理仕物业管理公司 物业类型：纯办公楼 总建筑面积：250000 平米 总 层 数：23 入住时间：2005-12 电梯品牌/数量：43部瑞士讯达电梯 空调品牌：约克中央空调 通讯设施：光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户 保安消防：24小时保安、设施完备的消防系统 车位数量：充足 使 用 率：70% 基本租期：1年 物业评级：甲级 配套设施：齐全

>> 配套设施

光彩国际中心位置： 光彩国际中心位于中华第一街——北京市长安街东单路口东南角，东临国际新闻文化中心和北京日报社，西临银街（崇内大街），与东方广场隔街相望；内设地铁通道，在大厦地下一层与地铁一号线和五号线东单换乘站直接相通，交通极为便利，地理位置绝佳。

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光彩国际中心外观图 光彩国际中心平面图 光彩国际中心位置图

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光彩国际中心建筑规划：     　　 光彩国际中心由美国LTC设计公司进行方案设计，天津大学建筑设计研究院进行施工图设计。总占地4.5万平方米，其中建设用地2.２万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地上18.6万平方米，地下6.4万平方米。是由五个相对独立的建筑单体（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ座）组合而成，以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。     　　 光彩国际中心设３层地下室，Ｂ1层为商业、餐饮等，面积约为21000平方米，Ｂ2、Ｂ3层为地下停车库及设备用房。首层东西两侧为地下商场专用入口，并设有自动扶梯直达地下商场，与办公人流绝对分开。     　　 主楼Ｃ座位于建筑群体中心，总建筑面积约为93000平方米，其中地上约80000平方米，标准层面积约为2700平方米，地面23层，檐高85米，总高约99米。首层入口大堂层高9米，设有商务中心、来宾接待、商业服务等；2至3层为不同风格的餐饮服务；4层设有开放式室内休闲广场、多功能厅、大小会议室；5至22层为高标准5A级写字间；23层为格调高雅的高级俱乐部。     　　 拥有上、下中庭的C座尽现富丽堂皇，首层至4层为12米高的下中庭；4层以上设阳光中庭，上中庭顶部为采光天棚及通风百叶，确保空气自然清新；垂直交通迅捷方便，10部客梯分高低区两组服务于B1层至23层人流，另设一部高速贵宾梯，直达顶部3层，大堂内设二组自动扶梯及二部客梯服务于1层至4层人流。     　　 A、B、D、E座分设于C座四周，平面呈花瓣形，地上18层，檐高72.01米，首层入口大堂层高9米，2至18层均为高标准5A级写字间。其中：A、B座总建筑面积约为37000平方米，其中地上约32000平方米，标准层面积约为1600平方米；D、E座总建筑面积约为30000平方米，其中地上约26000平方米，标准层面积约为1500平方米。（面积数据，测算复核中）。光彩建设集团拥有Ａ座90%的权益。     　　 光彩国际中心建筑布局沿长安街主轴线对称展开，建筑造型融合了西式经典的精华，造型独特，端庄典雅，充分体现了力度与自信、创新与包容的完美统一，被北京市政府列为长安街上六大形象建筑之一。

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