项目名称：枫蓝国际中心开 发 商：北京银都房地产开发有限公司物业管理：北京格林物业管理物业类型：写字楼租售方式：出租、出售(3.6万平方米)付款方式：押三付一，视情况而定基本租期：1、2、3 年租赁报价：3元/日/平方米起物业管理费：0.83元/日/平方米电 费：0.98元/度车 位：1100个、850元/个/月总建筑面积：210000平米标准层面积：2800平米待售面积：36000平米联 系 人：徐晓伟联系电话：89510079地 址：中国北京海淀区西直门北大街32号
枫蓝国际中心建筑要点：玻璃宫玻璃宫位于是本项目中心，整体面积达到了4600多平方米，是未来商业活动的中心。交通设计“枫蓝国际中心”停车场是在项目的地下二层，地面仅有少量车位，设计小区内人车分流，行人和车流有不同的出入通道。绿化“枫蓝国际中心”项目的绿地主要集中在公寓楼南北两侧，项目周边也有少量绿化。枫蓝国际中心设备设施：锅 炉：意大利SIME牌模块锅炉；冷水机组：美国麦克维尔冷水机组；空调系统：美国Carrier中央空调系统，夏、冬季集中供冷、供热，所有办公间引入新风系统；电 梯：全楼共配备18部1000kg德国ThyssenKrupp直梯；楼宇自控系统：采用先进的HoneyWell智能化楼宇自控系统；通讯系统：完善的楼宇综合布线系统，保证10—12M2内各有一个数据和语音接入点，可以满足专业的数据通讯要求；监控系统：大厦闭路监控完全采用日本Panasonic和美国AD公司产品；电视、广播系统：广播采用日本TOA数字系统，每户配备有线电视与卫星电视接入口；供电系统：大厦保证10KV不间断双路供电的运行方式，24小时提供380V电源入户；消防系统：由消火栓灭火系统，自动喷洒灭火系统，水喷雾灭火系统，灭火器配置及火灾自动报警系统组成；供水系统：本大厦写字楼部分由变频供水设备供水，设置24小时集中生活热水系统；
枫蓝国际中心地理位置“枫蓝国际中心”位于海淀区西直门北大街，是通往学院路与国家规划的中关村高科技产业园区的必经之路。南距西直门桥1千米，向东3公里可达北京商业繁华地段——新街口，向西2公里便是北京动物园。交通状况：“枫蓝国际中心”向南仅距西直门环铁与西二环快速路1千米；规划中的地铁13号线由此经过；375、398、392、387、16、902等多条公交线路从“枫蓝国际中心”门前经过；驱车往北1.8千米便是北三环快速路。西直门北大街道路改造工程已于2001年7月1日竣工，主路由原来的40米拓宽到70米，改善了的交通拥堵状况，此项改造项目南侧紧邻的文慧园路已经通车。枫蓝国际中心周边环境1、文化气息“枫蓝国际中心”附近有北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、中央财经大学、北方交通大学、北京电影学院、北京体育师范大学等多家高等院校，文化氛围浓厚。 2、商业氛围“枫蓝国际中心”位于北京城市中心区域的西直门地区，周边分布着：北京新街口商业区、西直门外商业区、北太平庄商业区、动物园服装批发市场、金五星大市场；这些地区频繁的商业活动，奠定了“枫蓝国际中心”的商业发展潜质和商业基础。 3、居住环境“枫蓝国际中心”周边常住人口约33万人，现有小西天小区、木材小区、铁研小区、皂君东里小区、索家坟小区、冶金总院宿舍楼、红联小区、志强园、文慧家园、首钢西直门居住区、商业银行居住楼、金晖家园、西外北大街43号院等14个成熟社区；高档住宅小区有：西晴公寓、今典家园、京洲华园、金晖家园二期、鑫雅苑、北京5月、星期8、远洋风景、总参住宅楼等；居住人口密度相对较大。4、办公环境“枫蓝国际中心”周边写字楼有：华星大厦、凯旋大厦、腾达大厦、京冶大厦、成铭大厦、华运大厦、紫竹大厦、庆亚大厦、金运大厦等；金融街办公区与中关村IT产业办公区隔西直门南北相望，为“枫蓝国际中心”营造了特殊的办公气息。5、周边配套设施“枫蓝国际中心”向东有中国电影乐团，向南2千米有首都体育馆、北京展览馆和北京动物园，向北200米为元大都城桓遗址公园和2千米外的北京大学生体育馆；为您的健身、休闲和娱乐带来了极大的方便。“枫蓝国际中心”附近的北太平庄医院和北京积水潭医院，为您提供了良好的医疗与保健设施。此外，“枫蓝国际中心”周围还有国家环境保护局、国家药品管理局、国土资源部与国家知识产权局等政府机关，客户的相关需要，都能非常方便的得到满足。
