惠普大厦      国贸黄金十字·CBD核心唯一可售不动产 .商业租赁热线:010-57732171
惠普大厦 - 项目简介

  国贸中心聚集了50多家世界顶级500强企业,使长安街与东三环构筑的中国经济黄金十字路口

  现在CBD核心唯一可售不动产。

  北京CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址,是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。同时,CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。
  从330米的北京最高楼——中国国际贸易中心第三期到世贸天阶的超大电子屏,从建外SOHO的白楼到万达广场,开建的500米高的中国尊。众多创意文化、物流、服务企业在这里启航。
  北京CBD区入驻了150多家外资银行、保险、证券公司及办事机构外,还聚集了800余家外资企业、近500家跨国公司、570家外国驻京代表机构,以及中外律师、会计师、投资咨询等中介服务机构近200家。在来京的170余家世界500强企业中,入驻CBD的企业达130余家,2013年,这种集聚效应还在进一步加强,进驻CBD的服务业企业猛增加了300家,同比增长22.88%。   

惠普大厦位置
惠普大厦 - 配套设施

楼内配套:员工餐厅、邮局、商务中心等。
外 墙:以高级进口花岗岩、半钢化中空反光玻璃为面材的单元式幕墙。
大 堂:墙面及地面为进口石材、高级石膏板艺术吊顶配雅致灯具。
电 梯:15部原装进口OTIS电梯,分别为11部客梯、2部货梯和2部服务梯。梯速3.5米/秒。
洗 手 间:装配原厂进口"美标"洁具,地台铺砌高级防滑地砖,墙身镶瓷砖或云石,24小时热水。
开 水 间:每层开水间均提供24小时开水。
空 调 新风及供暖系统:原装进口特灵空调主机;新风量大于35立方米/小时/人;冬季采用市政供暖,供暖时间为全天24小时包括节假日提供。
楼宇系统:美国"江森"楼宇自控系统。
通讯系统:美国AT&T综合布线系统,配置光纤与碟型卫星天线,可以接受世界各地讯息;中国电信及中国网通提供宽带及语音服务。
供 电:采用双路供电系统,单层供电100安培;配有备用发电机。
停 车:大厦停车位1100个;停车场有两个出入口,车辆进出无忧。
地下车库标准层层高3.9米,吊顶后净高2.6米;
标准层单层面积近2000平方米,最小户型112平方米;所有承重立柱均与外墙结合设计,不另占空间,增加可利用面积。 大厦客户以跨国公司、代表处、国内著名企业与机构为主。

惠普大厦-售后回租条款
惠普(中国)有限公司在将项目出售给公司后,将回租全部出售的面积和车位;
惠普公司回租本项目的承诺保证了该项目在中长期内都有非常稳定且客观的租金回报;
根据公司和惠普公司所签订的《买卖意向书》,惠普公司未来回租本项目的主要条款如下:
回租面积: 办公楼20,154.6平方米,车位1,675.8平方米 (150个车位)
租赁时间:4+1年,即第四年到期后有1年的优先续租权
起租时间:本项目出售后的下一日
租金:第一和第二年 人民币300元/平方米/月 (该租金不包括物业管理费,下同)
第三和第四年 人民币315元/平方米/月
第五年(优先续租年)人民币 330元/平方米/月
物业管理费:根据惠普公司和现有物业管理公司的协定收取
车位费用:包含于以上租金内
租金支付时间:按月提前支付
注:物业管理费用由承租方支付。
惠普大厦-交通概况

CBD拥有多条公交干线以及地铁一号线、八通线、十号线,可直达通州区、中关村、亚运村、金融街、亦庄开发区等地。

公交系统:
1、11、113、214、28、312、312区348、402、405、421、502、57、601、647、648、666、667、668、669、683、686、707、801、804、805、805快、806、807、808、809、810、814、818班车818通勤快车、846、91、938、938快、938支5、938支线、938空调、954、974、976、998专5、双桥农场-大北窑通勤快、机场1线、机场7线、运通107等

惠普大厦位置图
惠普大厦--代理公司:北京伟荣世纪房地产经纪有限公司
租务部--市场部:徐晓伟
座机:010-57732171 手机:13910760196
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